【胜诉案例】擅自处分哥哥房产，泽达律师帮讨公道

原告刘顺。

委托诉讼代理人：北京泽达律师事务所律师。

被告刘发。

被告刘旺。

案件回放：

刘发、刘旺系兄弟关系，张雅梅系二人之母，于2009年1月1日去世，刘富贵系二人之父，于1990年4月10日去世，涉案房屋坐落于北京市通州区漷县镇某村，有正房五间，宅基地使用权证书登记在张雅梅名下。2001年4月27日，刘发、刘旺和刘顺签订《买卖房立约书》，将涉案房屋出售给了刘顺，房款两清，现房屋由刘顺占有使用。

2014年5月29日，刘发以法定继承纠纷为由将刘旺诉至本院，要求依法分割涉案房屋。法院于2014年8月26日作出(2014)通民初字第10169号民事调解书，该调解书载明“本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：坐落于北京市通州区漷县镇某村院内北房五间中，东数第一间、第二间归原告刘发继承所有，东数第三间、第四间、第五间归被告刘旺所有。

法院判决：

撤销（2014）通民初字第10169号民事调解书中关于“坐落于北京市通州区漷县镇某村院内北房五间中，东属第一间、第二间归原告刘发继承所有，东数第三间、第四间、第五间归被告刘旺所有”的调解协议内容部分。

案件受理费70元，由被告刘发、刘旺负担，由本判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可以在判决生效之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。

律师点评：

北京泽达律师事务所律师认为，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果与其有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。

法律规定：

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。

注：为保护当事人隐私，文中所涉人名、地名系化名。